香港房价的走势受到多种因素的综合影响，包括经济形势、市场供需、政策调整等，因此价格会有所波动。
根据香港差饷物业估价署2024年2月27日的数据显示，1月份全港私人住宅楼价指数降至306.4，较上月下跌1.57%。其中，中小型单位（100平方米以下）售价指数下跌1.57%，较大面积单位（100平方米或以上）售价指数下跌1.61%。另外，1月份私人住宅租金指数也有所下降，降至185.5，跌幅为0.27%。
不过，香港不同地区的房价走势也存在差异。一般来说，港岛和九龙等中心区域的房价相对较高。例如，在九龙的一些核心地段，如九龙站附近，房价一直处于较高水平；而新界部分区域的房价相对较低，但一些有新发展规划的区域，其房价也可能有一定的上升潜力。
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除了中环和尖沙咀，香港的铜锣湾、西九龙、浅水湾等地 100 平米房子的价格通常也较高。
铜锣湾是香港主要的商业及娱乐场所集中地，交通便利，生活设施齐全，吸引了众多高端商业和娱乐业从业者，因此房价较高。
西九龙地区由于其优越的地理位置和现代化的城市规划，拥有众多高端住宅项目和豪华公寓，房价也处于较高水平。
浅水湾则以其优美的海景和高端的居住环境而闻名，是香港著名的豪宅区之一，这里的房产价格往往十分昂贵。
需注意的是，以上数据仅为示例，实际房价可能会因具体位置、楼盘品质、市场情况等因素而有所不同。如果你想了解更详细的香港房价走势，建议关注相关的房地产市场报告、数据分析以及专业的房地产机构发布的信息。同时，房价走势是动态变化的，且受到多种因素的影响，所以在进行房产投资或购买决策时，需要综合考虑多方面的因素，并咨询专业的房产中介或顾问，以获取更准确和及时的信息。
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