微站小程序综述

上海梵讯   /   发布时间:2021-03-09

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文章开始前,先问大家一个问题:你所在的城市或区县,有多少家房产中介?


二手房市场繁荣,大大小小的中介数量剧增,哪怕在三四线城市,一条街道上也会有几家不同的中介门店,而在一些热门社区,这种情况更加显著,竞争十分激烈。


这就导致了很多中小中介被市场竞争逐渐淹没,论知名度,比不过连锁品牌;论市场资源,比不过深耕十几年的老牌中介;论专业与销售能力,比不过大公司的人才吸纳和培训。直到移动互联网的出现,微信及小程序的普及,开始让中小中介找到新的出路,拓展线上营销,站在同一起跑线,与其他中介一较高下。


那么,没有雄厚资金实力、没有高端研发技术的中小中介,如何借势互联网,挖掘微信生态这个营销渠道的潜力呢?


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梵讯微站小程序,是基于微信平台的公司专属房产微官网,为中介门店赋能,抢占微信社交红利,全程由梵讯提供技术支持,轻松快速搭建线上营销平台。


一、微站小程序是什么


类似于某宝,商家在平台上售卖商品,买家在平台上搜索、浏览、下单商品,买卖双方通过平台进行交流交易。微站小程序也是如此,可以看做是房产中介自己的网络门店。


经纪人将房源上线到微站小程序中,进行展示和推广,客户扫码进入微站即可查看房源,包括房源信息、照片视频、VR全景、地理位置及周边设施等等,一目了然,经纪人与购房客户还可以通过IM微聊,在线沟通、咨询,非常方便。


与线下门店不同,微站提供的是7*24h服务,客户可以在任何碎片化时间,拿出手机,随时随地查找房源,不用特意调节时间,去到中介门店或实地一套一套地去看,非常符合当下人们的生活习惯。


更重要的是,微站小程序不仅提供了多种房源推广方法,还能进行访客追踪,挖掘潜在客户。对于中介企业本身来说,微站小程序帮助品牌传播,把门店开在客户的手机里。


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二、微站小程序的优势


1.成本低,投入快


对于大多数自营中介门店来说,没有足够的资金去开发和维护APP,梵讯微站小程序成本低,投入使用快,由梵讯提供技术支持搭建,并进行一对一客服培训。


并且,微信拥有12亿的月活用户,小程序日活用户4.5亿,再加上如今短视频、VR虚拟技术等的火爆,以微信为主搭建起的生态可以说是一片红利,对于中小中介来说,微站小程序无疑是性价比最高、最实用的选择。



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2.功能全,服务好


中介门店可以通过微站小程序,打破地域限制,全面开展线上+线下业务联动。


服务购房客户:在微站小程序中,购房客户可自主查找房源,进行线上视频看房、VR看房、预约带看等,IM微聊支持在线咨询,享受及时、便捷、优质的服务;


服务业主:出售出租的业主,可在微站小程序中了解房价行情等,同时进行委托登记;


异业合作:微站小程序支持自主设置,且预留了多处广告位,便于中介门店发布招聘信息、企业文化宣传,以及进行装修、家具等跨行业合作。


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3.多种营销方案,追踪访客动态


微站小程序提供了包括专属分享、房产头条、房源海报等十几种房源推广方法,适用于实际工作中的不同场景。


值得注意的是,经纪人使用专属分享,此时客户点击进入微站后,所有房源的联系方式都会自动更换为该分享经纪人的,既盘活了房源,又能提升经纪人的业务。


此外,微站小程序提供了访客追踪技术,自动获取访客电话和微信,以及微站房源的浏览记录,智能化分析客户喜好,帮助经纪人精准挖掘潜在客户,提升销售机会。


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三、微站小程序使用手册指南


工欲善其事,必先利其器。房产中介市场仍在上升期,中小中介要紧跟形势,越早抢占先机,越能奠定竞争优势。


同时,已开通梵讯微站小程序的梵友们,为了帮助大家更好的使用,我们提供了微站小程序使用手册,将在接下来的文章中,更加详细地讲解微站小程序的相关操作。


在这里,温馨提示梵友们,为了更及时地接收客户消息,实时掌握微站动态,可关注“房产微站”公众号,微站推广数据、客户委托、咨询消息等等,尽在掌握。



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