有了梵讯微站,为什么还要用房产小程序?微站小程序帮你截获门店周边5公里的客户流量

上海梵讯   /   发布时间:2018-09-19

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房产微营销,让客户触手可及。

这里是梵讯大学,我是小小,和你一起成长!

前面的课程里跟大家介绍了搭建微官网的两大工具:微站和小程序,简单描述了它们的定义、功能、对于房产从业者的价值,以及如何应用这两大工具吸引潜在的客户,实现门店的服务能力、客户转化率的提升。简单点来说,如何通过微信营销解决客源问题。

梵讯微站就是你的房产微官网,而小程序同样拥有微官网的功能体验。那么为什么有了房产微站还要做小程序呢?

我们通过微站和小程序的功能特性来分析下:

小程序是轻应用,无需安装卸载,所以它不能沉淀客户,客户可以通过小程序找到你,而你却不能找到他,信息是单向传递的、不对称的,而微站与客户之间是相互连通的,微站可以通过公众号推送消息给客户,客户也可以通过公众号或者微聊找到你。成为公众号粉丝就做到了客户的积累,也便于日后的客户管理和维护。

目前小程序仅支持将房源信息转发到社群或者微信好友,而微站还可以把房源转发到朋友圈、QQ好友以及QQ空间等。为了应对这个问题,梵讯小程序给经纪人提供了小程序海报,经纪人可以将专属海报分享朋友圈来为微官网引流,通过扫码A 经纪人的专属海报进入的小程序,房源的经纪人显示的都是经纪人 A,这跟微站的专属分享是一样的。

通常进入微站的方式是:扫码、通过公众号或者经纪人的分享,而小程序有十大入口,五十多个小入口,入口更加便捷、用户体验更好,可以说是想要做好微营销商家必备工具之一

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总结一下:微站可以沉淀积累客户,可以推送消息,和客户互动,可以发朋友圈,可以发送到非微信的渠道包括QQ空间、QQ好友等。

而小程序无需扫码、无需安装即可留存在微信,它可以基于地理位置帮你覆盖门店周边五公里的客户,客户通过微信下拉的方式可以很便捷的进入小程序,通过小程序转发出去的消息,它的信息展示也很丰富,它符合微信推广风口,也是目前做微营销的流行方式,它具有更好、更贴近原生态APP的体验。

从这张功能关系对比图,可以看出微站和小程序虽然同样拥有微官网的特性;但两者在微营销里还是扮演着不同的角色,用小程序来做营销,增加门店的展示以及房源的曝光率,吸引潜在的客户主动来找你,解决流量问题,而流量是一切生意的本质。有了流量能不能转化客户,拼的就是商家的服务能力了,而通过微站提供的“真房源、真服务”沉淀积累客户,维护老客户,做好客户关系管理,从而达到转化客户促成签单;

梵讯微站+小程序就相当于营销+服务的组合拳可以助你全面接入移动互联网,截获门店周边5公里的客户流量,更好的服务你的客户。

好,今天我们就到这里。最后,对于梵讯微站和小程序,你有任何疑问或者高见,欢迎你在评论区留言与全国百万房产精英共同探讨。你也可以扫描二维码下载手机梵讯,收听更多梵讯大学课程,我们明天见!

未来的营销不需要太多的渠道,只要你的房源进入买房者的手机就是最好的营销。


以上

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