为什么他没有你努力,客户却源源不断找上门?

上海梵讯   /   发布时间:2018-09-18

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房产微营销,让客户触手可及。

这里是梵讯大学,我是小小,和你一起成长!

你有没有这样的疑虑:同样是房产小程序,为什么你的小程序只是一个工具,而他的小程序却成了开单利器?

只因为他比你更懂得如何利用工具,为自己创造利益。

其实创建一个小程序并不难,梵讯一周内就能帮您上线一款房产小程序,难的在于如何展示给客户,以此获得更多的客户流量。

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小程序是微信最高级别的战略性产品,从1年多来陆续开放的十大入口50多个小入口就可以看出微信对于它的重视,而这些入口,就是我们客户的来源,这是移动互联网时代,给我们的流量红利,利用好这十大入口,可以让你0成本获得十倍的客户。

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小程序的十大入口分别是:微信群分享、小程序任务栏、发现—小程序、发现—搜一搜,线下扫码、附近的门店、公众号关联、桌面APP、朋友圈、好友推荐。

其中流量最多的四大入口依次是:微信群分享、小程序任务栏、发现—小程序以及发现—搜一搜。

这也是用户进入方式的便捷性决定的。

微信群分享

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通过小程序将房源分享到社群里,它是以社交卡片的形式展示的,比较像房源海报,图片加文字的展示形式,让主要信息一目了然,给用户的直观印象也会非常好,社群里的好友也更加愿意点击查看,只要好友点开了你的小程序,它就保存在社群的聊天小程序以及好友的历史小程序列表中。

小程序的自传播属性也体现在鼓励用户多做分享,通过分享为商家带来更多的客户;我们平常在社群里也经常会看到好友分享的小程序链接,由一个分享引发更多人的分享,以此形成席卷式的传播。

所以社群是小程序非常关键的一个获客渠道,也是目前流量最大的一个渠道,希望所有的中介同行可以好好把它利用起来。

小程序任务栏

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小程序任务栏,这是一个非常便捷的进入小程序的方式,通过在聊天界面“下拉”的动作,就可以显示小程序任务栏,直接进入【我的小程序】以及【最近使用的小程序】,长按【最近使用的小程序】还可以把它添加到【我的小程序】中,这就相当于收藏了你的小程序。

用户已经习惯了通过下拉的方式刷新消息,现在下拉直接进入小程序任务栏,将小程序展示到客户面前,客户的注意力就被转移到了小程序上。

所以让你的小程序进入客户的任务栏可以获得更多的客户。

发现—小程序

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发现——小程序,这是微信开放的最早的小程序入口,通过发现界面底部的小程序菜单进入小程序的历史列表,所有使用过的小程序都会在这里显示。

还可以查看附近5公里的小程序

发现—搜一搜

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发现——搜一搜,是移动互联网时代搜索趋势,客户可以根据名称或者核心的关键字搜索到你,如果你小程序上线的早,抢注了一个好的名字,例如安徽房产网,上海二手房交易平台等等,好的关键词让你被搜索到的几率更大,搜索排名更靠前,展示的机会更多,客户也就更多。

无论是“搜一搜”还是“小程序菜单”或者是“朋友圈”都是在发现界面,微信用户每天打开朋友圈的频次非常高,所以这两个入口也就变得尤为重要。

公众号关联(同时小程序支持关联公众号)

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一个公众号支持关联13个小程序,关联成功后,后台自动给所有公众号粉丝推送一条“公众号关联小程序通知”引导粉丝进入你的小程序,还可以从公众号详情——相关小程序中进入你的小程序。

在公众号文章里可以加上小程序的文字、图片、小程序卡片等等将公众号粉丝流量变现,实现小程序与公众号的互相导流。

桌面APP

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安卓手机支持将小程序生成桌面APP,小程序,大作为,让你的房客源尽在掌握。

你还可以将小程序分享给你的好友、把小程序专属二维码分享到朋友圈、在线下门店、办公室、会议室张贴小程序二维码,引导客户扫码进入你的小程序。

小程序的入口非常多,不过流量主要还是集中在微信群、小程序任务栏、发现小程序和搜一搜中,做好小程序二维码物料的铺设,例如:门店的张贴、公众号关联等基础工作,其次利用小程序的社交以及自传播属性,多多将小程序分享到社群、意向客户以及朋友圈。

“射人先射马,擒贼先擒王”,让自己的小程序更多的展示在这4个最大的流量入口中才是获客的关键,而其他入口都是你可以利用的手段。

好,今天我们就到这里。

最后,对于房产小程序,你有任何疑问或者高见,欢迎你在评论区留言与全国百万房产精英共同探讨。

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未来的营销不需要太多的渠道,只要你的房源进入买房者的手机就是最好的营销。


以上

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