香港房子除了港岛南区和启德新区，香港还有一些区域的房子保值性较好，例如：
- 九龙的尖沙咀区域：它是香港著名的商业中心和旅游胜地，人流量大，商业氛围浓厚。拥有诸如海港城、ICC 国际贸易中心等知名地标建筑，部分房产可俯看整个维港夜景，景观优势明显。该区域的房产不仅可用于居住，还能出租给商业人士或游客，租金收益较为可观。并且由于其独特的地理位置和商业地位，房产价值相对较为稳定，抗风险能力较强。
- 港岛的中西区（包括中环、上环等地）：作为香港的核心商业区，这里拥有众多的金融机构、企业总部和商业中心，就业机会多，对人才的吸引力大。因此，该区域的住房需求一直保持旺盛，不管是出租还是出售，都有较大的市场。同时，这里的交通便利，地铁、公交等公共交通网络发达，方便居民出行。此外，中西区还拥有丰富的文化和历史遗迹，如中环的石板街、上环的文武庙等，增加了该区域的文化魅力和吸引力。
- 九龙塘：是九龙区的低密度住宅区，教育资源丰富，吸引了许多家庭用户和高收入人群。该区域的房产在保值增值方面具有较强的优势。
然而，房地产市场是复杂多变的，受到多种因素的影响，如宏观经济状况、政策调整、市场供需关系等。即使是通常被认为保值性较好的区域，也不能完全保证房产一定会保值或增值。在进行房产投资时，需要综合考虑各种因素，并进行充分的市场研究和风险评估。
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