梵讯大学第8期(上海站):驶上移动互联网获客“快车道”​(三)

上海梵讯   /   发布时间:2021-03-17

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7月31日,在七月的最后一天,为期三天的梵讯大学第八期公开课也迎来了压轴课程。


短短三日从初识到相熟,梵讯大学线下公开课所奉献的精彩课程赢得了现场学员的认可,卧虎藏龙的学员团队也为公开课带来新的业务理念。


在学员眼里,陪伴自己走过9年的上海梵讯网络技术有限公司一直以来都分外低调,但凭借优秀的系统功能与咨询服务,现场有相当一部分学员是梵讯房屋管理系统的资深用户。


所以梵讯网络创始人Jacky老师的压轴课程,让现场学员格外期待。


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Jacky

梵讯创始人

2010年创办上海梵讯网络技术有限公司

毕业于南京航空航天大学

曾担任上海交大、微软资深软件工程师、产品经理和项目经理

一位拥有十八年互联网经验的“行业老兵”


在创立梵讯之初,为了进一步了解中介行业的业务需求,Jacky曾深入二十余座城市的一线房产市场,调研当地房产中介门店的业务、管理模式与需求,并通过梵讯房屋管理系统提供相应解决方案。

甚至在过往的公开课现场,就可以遇到过Jacky老师多次登门培训服务、收集产品优化意见的老用户。


上午09:10,在现场主持人、学员的掌声中,Jacky老师走上演讲台,正式开始了今日的课程,最后一日的课程主题则是“移动互联网下中介如何自建平台”。

现场来自武汉星海房产的优秀房产经纪人早在前几天的课程中就表示:面对来势汹汹的互联网平台与行业巨头,自营中介该如保护自己的门店品牌?


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精彩片段学员们纷纷用手机记录下来


虽然互联网模式在当下的市场环境中已经非常普及,但这股“东风”却很难吹进房产中介行业,就连当年喊着要取缔传统房产中介的互联网找房平台爱屋吉屋,最后也落得个败走破产的下场。


但这不代表互联网与房产中介行业“无缘”,与其他行业不同,互联网与房产市场的结合依然无法完全脱离房产市场已有的业务模式。

其实市场上很多自营房产中介都对“端口广告”非常依赖,而行业巨头们纷纷上线了属于自己的“爱屋吉屋”。当端口费用一而再、再而三的任性加价,当日益强势的行业巨头开始鲸吞各地市场份额,自营房产中介终于意识到了互联网转型的必要性。

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现场学员利用茶歇时间向Jacky咨询

Jacky老师则在分享中提到:梵讯早在2015年,移动互联网风潮来临之前,就上线了梵讯微站功能, 打破行业巨头们在中介行业引以为傲的“技术壁垒”,为传统房产中介的互联网转型提供技术支持。


来自苏州盛轩房产的优秀学员,从第一次知道梵讯房屋管理系统,只用了2个月便开通了梵讯微站,在她看来:


“梵讯微站小程序,是中介门店实现线上获客的蓄水池,以往门店业绩过度依赖端口广告和线下地推,缺乏线上获客工具,但如今线上客户正逐渐成为意向客户的主要来源,梵讯微站就是自己参与线上获客的‘入场券’”。

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来自苏州盛轩房产的优秀学员

下午13:10,随着课程的深入,现场学员已经无心茶歇,纷纷围坐在一起讨论传统房产中介在互联网转型中不得不正视的困难。


在梵讯大学的公开课上,没有绝对的标准与权威,有的是团队的群策群力。


其中来自杭州的优秀学员提到“与过往房产中介主动陌拜、主动推销的业务模式不同,移动互联网转型有时要把业务主动权还给客户”。

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学员认真倾听现场分享

已梵讯微站为例,客户可以通过门店微站主动了解房源资料、通过短视频、VR看房实现手机看房,最后才选择是否联系房产经纪人线下看房。


这与以往的业务逻辑恰恰相反,在传统中介业务模式中,联系房产经纪人往往才是第一步,而后才是获得房源资料、通过图片和经纪人的描述选择是否至线下看房。


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利用茶歇时间,现场学员亲自体验VR相机

从流程上我们不难分辨出,通过线上获客的房产经纪人无需再“死啃”房源本,反而可以将更多的精力放在倾听客户需求上。

而且通过门店微站获取的客户与其他渠道的线上客户不同,公开课现场已经开通微站的学员们表示:“在门店微站里预约带看、致电咨询的都是高意向客户,比端口过来的客户质量好多了”。

在这种开放式讨论的激励下,现场来自全国各地的优秀学员们即使倾听者,也是授道者,如何通过移动互联网转型搭建自己的线上平台,大家都找到了属于自己的“答案”。

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颁发结业证书

下午16:10,为期三天的梵讯大学第八期公开课正式结束,梵讯创始人Jacky老师与其他两位讲师为第八期的学员们颁发了结业证书,并为优秀学习小组送上了梵讯奖品。

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颁发结业证书

虽然课程已经结束,但成长永无止境,大部分学员主动留在现场,准备参加接下来的梵讯大学“私董会”。

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在私董会上积极发言的优秀学员

老板永远是公司最孤独的人,梵讯大学私董会汇聚各地中介门店老板,交流问题、出谋划策,体验最豪华的参谋团队、收获最接地气的解决方案。

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