带看后，我给客户发了一张数据单，第二天客户便和家人来签合同了

房产属于大宗交易，买房客户对房贷、税费也会极其关注。且目前客户的决策周期加长，决策参与人可能是一家人，房贷税费的详细信息也需要同步传递给这些人。

但对于经纪人来说，贷款、税费计算常常让人心累头大。如果在和客户交涉的过程中，客户临时问起了税费，经纪人还要拿起计算器现场算，中间输错一个数字，就要反复核实，不仅浪费时间，客户在与家人传达的时候，也会出错，显得经纪人很不专业。

因此一个能智能计算房产税费的工具显得尤为重要，梵讯的「智能税单」功能可以帮助经纪人解决以上困扰，我们一起看下智能税单怎么赋能经纪人的日常工作。

一般在带看后，客户会比较明确几套意向房源，经纪人可以在带看后，用「智能税单」把这些房源的税费信息、佣金信息和贷款信息一键计算出来，并生成税费单，发给客户，便于客户做对比，也能帮助客户合理预估购房成本。

经纪人也可以在带看前就把带看房源的税费单打印出来，在带看时，客户了解了房源的现状后，再结合税费单做对比，不仅增强了客户对房源的了解程度，也增强了带看的仪式感。

即使是新人，只要在上岗前简单做下培训，也能通过「智能税单」工具，完美应对客户临时问起的税费情况。

带看后，客户可以直接拿着税费单回去跟家人沟通。税费单上除了税费信息、首付情况和还款信息外，还展示了房源所在的小区、户型、面积、价格等基本信息，扫描下方的二维码，可以了解到房源的全部信息，客户的家人即使没有参与带看，也能对房源一目了然。房源的信息传递越完整，越有利于决策，缩短成交周期。

「智能税单」的左下角还附有经纪人的联系方式和微站小程序二维码，便于客户随时可以找到自己，体现高效的服务，不放过推动成交的每一个时机。

专业的工具赋能专业的经纪人，「智能税单」可一键计算税费和贷款情况，并支持转发和打印，传递完整信息，可以帮助经纪人快速逼单，推动客户的决策，快速成交。

当然客户决策周期长，成交流程多，经纪人还需要通过更多专业的工具，去更细致的服务和运营客户。这里有一份完整的客户运营方案，包含很多客户运营工具，点击可以添加运营老师微信领取。

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